Teutoburger Platz Iserlohn – Ein neuer Platz zum Leben. Mitten in der Waldstadt.

Stadtnah wohnen und leben am Teutoburger Platz

Das neue Wohnquartier am Teutoburger Platz ist fertiggestellt und die ersten Bewohner konnten am 01.08.2023 einziehen. Das Quartier besteht aus drei Häusern mit 56 öffentlich geförderten Wohnungen und einem Haus mit 11 freifinanzierten Wohnungen in der Nähe der Iserlohner Innenstadt. Es bietet Wohnungen für verschiedene Altersgruppen und Familienverhältnisse mit barrierefreier Gestaltung, hoher Energieeffizienz und guter Lage in der Nähe des Zentrums.

Stadtnah wohnen
und leben am
Teutoburger Platz

Mitten im Leben – ein urbanes Gebiet

Der Teutoburger Platz ist zentral in Iserlohn gelegen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Fußgängerzone. Die Mendener Straße, die zur Autobahn 46 führt, ist in unmittelbarer Nähe. Im Süden des Quartiers liegt die Friedrichstraße, die viele gastronomische Angebote bietet und zur Westfalenstraße führt, welche eine Verbindung zur Nachbargemeinde Hemer darstellt.

m² Wohn-/Nutzfläche

Häuser

Wohnungen

m² Kinderspielplatz

Tiefgaragenstellplätze

Ein neuer Platz zum Leben. Mitten in der Waldstadt.

Am Rande des Iserlohner Stadtzentrums ist das neue Wohn- und Gewerbequartier Teutoburger Platz mit vier Häusern auf einem 4.200 m² großem Grundstück und über 5.100 m² vermietbarer Fläche enstanden. Davon allein fast 4.000 m² öffentlich geförderter Wohnraum.

Ein nachhaltiges Quartier

Übrigens: Nachhaltigkeit war uns schon immer wichtig. So sind wir für die bereits vor 10 Jahren errichteten Rewe-Märkte am Bädekerplatz und an der Baarstraße von der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) sogar mit Platin ausgezeichnet worden. Wir sind uns unserer Verantwortung gegenüber der Umwelt und den nachfolgenden Generationen bewusst und haben bei der Quartiersentwicklung wieder viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Alle Dächer sind extensiv begrünt und sorgen so für ökologische Ausgleichsflächen. In Verbindung mit einer effizienten Dämmung, 3-fach Verglasung und der Nutzung von Fernwärme werden erhebliche Energieeinsparungen realisiert.

Energieeffizienz durch KfW 55 Standard

Wir verfolgen einen nachhaltigen Ansatz, um den Energieverbrauch der Gebäude zu minimieren. Der KFW 55 Standard gewährleistet eine hohe Energieeffizienz. Die Wärmedämmung der Außenwände, Böden und des Daches ist sehr stark und effizient, was zu einem niedrigeren Primärenergieverbrauch führt. Außerdem wird eine moderne Heiztechnik in Kombination mit einer Flächenheizung (Fußbodenheizung) und einem Fernwärmeanschluss genutzt, um den Energieverbrauch weiter zu reduzieren. Eine 3-fach Verglasung trägt ebenfalls dazu bei, die Wärmedämmung des Gebäudes zu verbessern. Durch diese Maßnahmen wird der Teutoburger Platz zu einem sehr energieeffizienten und nachhaltigen Wohnort.

Extensive Dachbegrünung

Durch eine extensiv begrünte Dachfläche am Teutoburger Platz in Iserlohn wird die Artenvielfalt gefördert und Feinstaub aus der Luft gebunden. Das begrünte Dach dient als Zwischenspeicher für Regenwasser und wirkt als natürliche Klimaanlage. Die Bepflanzung wandelt CO₂ in Sauerstoff um und nimmt Feinstaub aus der Luft auf, was die Luftqualität in städtischen Gebieten verbessern kann und somit gut für das Klima und die Gesundheit ist. Mit einem Gründach arbeiten wir daher gemeinsam an einer nachhaltigen Stadt, nicht nur für unsere Generation, sondern auch für die Generationen, die nach uns kommen.

Nachhaltigkeit durch Fernwärme

Der Teutoburger Platz in Iserlohn setzt auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung von Fernwärme. Diese wird lokal im Müllheizkraft Iserlohn erzeugt. Die bei der Verbrennung des Mülls entstehende Wärme wird über Fernwärmeleitungen zu den Gebäuden geführt und dann zur Beheizung der Wohnungen und zur Erzeugung von Warmwasser genutzt. Bis zu 80 % der Energie kann so verwertet werden, was nicht nur umweltfreundlicher ist, sondern auch den Vorteil bietet, dass Verbraucher ein einfaches Heizungssystem nutzen können, ohne Brennstoffe selbst befeuern und CO₂ ausstoßen zu müssen.

Barrierefreiheit & Kinderspielplatz

Wir legen großen Wert auf Barrierefreiheit, sowohl in allen Wohnungen, als auch im Außenbereich. Ein Aufzug führt bis zur Tiefgarage, während der Innenhof ebenfalls barrierefrei ist und somit auch mit Kinderwagen problemlos zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Kinderspielplatz und der Innenhof bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Flächen sind gut ausgeleuchtet und es gibt auch Ruhebänke, die zum Verweilen einladen.

Du möchtest einziehen?

Du kannst Teil des neuen Quartiers am Teutoburger Platz werden. Schau dir an, welche Wohnung für dich interessant ist, und melde dich anschließend per E-Mail unter info@teutoburgerplatz-iserlohn.de bei uns. So können wir mit dir in Verbindung bleiben, und allen Interessenten eine faire Chance auf eine schöne Wohnung bieten.